Estimation théorique
Rue de Chatel,54230 Chavigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chatel,54230-Chavigny indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-03 | 3 | RUE DE CHATEL | 5 | 134 | 140 | 283200€ | 2113€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DE NANCY | 5 | 109 | 71 | 65000€ | 596€ |
2020-11-17 | 28 | RUE DE NANCY | 5 | 105 | 300 | 154800€ | 1474€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DE NANCY | 5 | 107 | 83 | 108355€ | 1013€ |
2019-11-25 | 9 | RUE DE NANCY | 5 | 185 | 355 | 199500€ | 1078€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DE LA ROSIERE | 2 | 56 | 83 | 162100€ | 2895€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DE NEUVES MAISONS | 4 | 110 | 595 | 244350€ | 2221€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 100 | 90 | 175600€ | 1756€ |
2022-11-15 | 35 | RUE DE NANCY | 7 | 166 | 89 | 174200€ | 1049€ |
2022-04-06 | 37 | RUE DE NANCY | 5 | 134 | 60 | 161450€ | 1205€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DE NEUVES MAISONS | 5 | 104 | 165 | 96000€ | 923€ |
2021-07-01 | 38 | RUE DE NANCY | 3 | 65 | 41 | 73000€ | 1123€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 99 | 143 | 162450€ | 1641€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 162 | 225 | 210000€ | 1296€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 120 | 94 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DE NEUVES MAISONS | 4 | 100 | 219 | 179000€ | 1790€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU BOUCHOT | 6 | 90 | 391 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-08 | 46 | RUE DE NANCY | 3 | 72 | 93 | 90000€ | 1250€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 76 | 230 | 178980€ | 2355€ |
2022-08-03 | 52 | RUE DE NANCY | 4 | 100 | 180 | 166300€ | 1663€ |
2020-08-25 | 2 | CHE DE LA BOTTE | 4 | 145 | 1385 | 440000€ | 3034€ |
2022-09-30 | 2 | CHE DE LA BOTTE | 4 | 145 | 500 | 444400€ | 3065€ |
2019-10-11 | 36 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 78 | 110 | 102000€ | 1308€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE NEUVES MAISONS | 6 | 129 | 230 | 162000€ | 1256€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DU BOUCHOT | 4 | 154 | 170 | 184000€ | 1195€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 98 | 605 | 165000€ | 1684€ |
2021-11-04 | 44 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 74 | 535 | 115000€ | 1554€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DU GRAND PIERRIER | 5 | 94 | 561 | 189200€ | 2013€ |
2021-11-03 | 69 | RUE DE NANCY | 4 | 85 | 180 | 166550€ | 1959€ |
2021-07-16 | 6 | VC DE L'ANCIEN TRAMWAY | 3 | 68 | 223 | 160420€ | 2359€ |
2021-07-01 | 10 | LOT LES PRUNELLIERS | 5 | 84 | 518 | 247000€ | 2940€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU TRAM | 4 | 92 | 159 | 243000€ | 2641€ |
2022-06-15 | 54 | RUE DE NEUVES MAISONS | 4 | 77 | 250 | 160000€ | 2078€ |
2023-03-14 | 9 | LOT LES PRUNELLIERS | 3 | 86 | 513 | 219400€ | 2551€ |
2021-05-26 | 82 | RUE DE NANCY | 2 | 70 | 143 | 36000€ | 514€ |
2023-04-11 | 26 | RUE DES CASTORS | 4 | 86 | 605 | 188830€ | 2196€ |
2019-06-05 | 56 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 54 | 492 | 109320€ | 2024€ |
2022-08-26 | 8 | LOT LES PRUNELLIERS | 6 | 120 | 511 | 248000€ | 2067€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DU HALDAT | 5 | 148 | 694 | 333000€ | 2250€ |
2023-02-13 | 3 | VC DE L'ANCIEN TRAMWAY | 6 | 127 | 568 | 385000€ | 3031€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 136 | 116 | 300000€ | 2206€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 125 | 357 | 361000€ | 2888€ |
2022-09-20 | 45 | RUE DU HALDAT | 3 | 65 | 500 | 171500€ | 2638€ |
2023-02-21 | 97 | RUE DE NANCY | 6 | 109 | 815 | 203300€ | 1865€ |
2019-07-26 | 43 | RUE DU HALDAT | 4 | 98 | 340 | 237200€ | 2420€ |
2023-06-20 | 92 | RUE DE NANCY | 4 | 92 | 280 | 125000€ | 1359€ |
2021-05-21 | 6 | RUE EN BRAY | 5 | 128 | 244 | 266000€ | 2078€ |
2021-04-06 | 8 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 130 | 154 | 251000€ | 1931€ |
2021-06-30 | 98 | RUE DE NANCY | 4 | 109 | 385 | 141000€ | 1294€ |
2020-09-01 | 17 | RUE DES PRES | 3 | 74 | 378 | 159000€ | 2149€ |
2020-12-09 | 1 | LOT LES PRUNELLIERS | 5 | 86 | 535 | 225000€ | 2616€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 79 | 528 | 100000€ | 1266€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES PETITES VIGNES | 5 | 169 | 206 | 281500€ | 1666€ |
2021-07-21 | 9001 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 110 | 412 | 199950€ | 1818€ |
2022-06-09 | 14 | LOT LA PRESLE | 5 | 100 | 454 | 212000€ | 2120€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU HALDAT | 6 | 102 | 220 | 270000€ | 2647€ |
2020-10-30 | 23 | LOT LA PRESLE | 3 | 58 | 583 | 236500€ | 4078€ |
2023-01-13 | 23 | LOT LA PRESLE | 3 | 58 | 583 | 273550€ | 4716€ |
2022-01-17 | 16 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 380 | 70000€ | 921€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 83 | 190 | 125000€ | 1506€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DES CASTORS | 4 | 86 | 520 | 125000€ | 1453€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 92 | 480 | 116800€ | 1270€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 300 | 173000€ | 2276€ |
2019-08-28 | 7 | LOT LA PRESLE | 3 | 58 | 342 | 64000€ | 1103€ |
2019-12-09 | 74 | RUE DE NEUVES MAISONS | 7 | 225 | 646 | 215000€ | 956€ |
2020-06-20 | 28 | COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 101 | 455 | 106000€ | 1050€ |
2023-03-06 | 4 | LOT LA PRESLE | 4 | 116 | 673 | 170000€ | 1466€ |
2019-10-25 | 72 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 121 | 1572 | 250000€ | 2066€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DES CASTORS | 4 | 86 | 417 | 105000€ | 1221€ |
2019-08-28 | 64 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 1 | 57 | 220 | 74000€ | 1298€ |
2020-01-24 | 115 | RUE DE NANCY | 3 | 72 | 174 | 114000€ | 1583€ |
2021-04-01 | 58 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 82 | 180 | 174000€ | 2122€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 82 | 240 | 185900€ | 2267€ |
2020-12-11 | 36 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 330 | 110000€ | 1447€ |
2022-01-19 | 38 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 240 | 193185€ | 2542€ |
2022-09-23 | 42 | COTTAGE BEAUSEJOUR | 5 | 108 | 315 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-05 | 9002 | IMP JEAN JAURES | 6 | 142 | 233 | 407000€ | 2866€ |
2022-03-23 | 39 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 230 | 121200€ | 1595€ |
2022-03-31 | 44 | RUE DU COTTAGE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 195 | 128300€ | 1688€ |
2019-04-30 | 77 | RUE DE NEUVES MAISONS | 5 | 115 | 340 | 155000€ | 1348€ |
2020-08-28 | 90 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 100 | 620 | 108000€ | 1080€ |
2023-06-14 | 90 | RUE DE NEUVES MAISONS | 5 | 160 | 620 | 264000€ | 1650€ |
2022-04-12 | 18 | LOT COTTAGE DES SAULES | 4 | 72 | 541 | 304500€ | 4229€ |
2021-11-10 | 5 | LOT COTTAGE DES SAULES | 5 | 89 | 682 | 150000€ | 1685€ |
2022-05-06 | 8 | LOT COTTAGE DES SAULES | 5 | 89 | 683 | 204500€ | 2298€ |
2019-07-12 | 19 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 3 | 87 | 400 | 170500€ | 1960€ |
2019-07-16 | 89 | RUE DE NEUVES MAISONS | 3 | 80 | 386 | 177800€ | 2223€ |
2021-03-11 | 9 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 8 | 190 | 540 | 213750€ | 1125€ |
2020-09-30 | 2 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 6 | 87 | 205 | 175000€ | 2011€ |
2021-09-28 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 7 | 141 | 184 | 217550€ | 1543€ |
2020-08-21 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 87 | 207 | 166000€ | 1908€ |
2019-05-21 | 13 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 75 | 215 | 130000€ | 1733€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 55 | 260 | 143000€ | 2600€ |
2020-10-14 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 75 | 205 | 145000€ | 1933€ |
2022-10-21 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 75 | 205 | 193500€ | 2580€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 67 | 160 | 106000€ | 1582€ |
2021-02-25 | 122 | RUE JEAN JAURES | 6 | 130 | 312 | 185000€ | 1423€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 67 | 180 | 144000€ | 2149€ |
2020-08-03 | 11 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 66 | 189 | 139800€ | 2118€ |
2021-12-29 | 11 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 66 | 189 | 166520€ | 2523€ |
2022-01-28 | 26 | RUE YVON REVEILLE | 4 | 90 | 170 | 203750€ | 2264€ |
2021-07-21 | 30 | RUE YVON REVEILLE | 6 | 117 | 403 | 265650€ | 2271€ |
2019-08-08 | 36 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 67 | 180 | 152000€ | 2269€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 67 | 180 | 127000€ | 1896€ |
2021-06-09 | 42 | RUE DU VAL DE FER | 5 | 96 | 270 | 160000€ | 1667€ |
2021-12-28 | 18 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 80 | 247 | 170050€ | 2126€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU VAL DE FER | 3 | 95 | 520 | 190500€ | 2005€ |
2020-06-09 | 15 | IMP FORESTIERE DU VAL DE FER | 6 | 180 | 949 | 448000€ | 2489€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DU VAL DE FER | 3 | 60 | 180 | 74000€ | 1233€ |
2020-11-27 | 20 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 72 | 237 | 170050€ | 2362€ |
2020-05-06 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 355 | 184000€ | 2300€ |
2020-08-25 | 99 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 115 | 470 | 230000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 141 | RUE JEAN JAURES | 6 | 128 | 350 | 140000€ | 1094€ |
2020-02-28 | 85 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 387 | 228000€ | 2235€ |
2022-04-26 | 95 | RUE YVON REVEILLE | 5 | 88 | 229 | 204250€ | 2321€ |
2022-05-30 | 23 | CHE DU VAL DU FER | 5 | 72 | 356 | 184800€ | 2567€ |
2019-08-09 | 6 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 455 | 137000€ | 1612€ |
2021-12-13 | 214 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 115 | 449 | 225000€ | 1957€ |
2019-05-22 | 35 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 66 | 172 | 87000€ | 1318€ |
2023-04-19 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 70 | 130 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-06 | 28 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 133 | 423 | 275500€ | 2071€ |
2022-07-20 | 3 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 69 | 130 | 113600€ | 1646€ |
2021-06-09 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 69 | 130 | 98500€ | 1428€ |
2021-04-17 | 8 | ALL DES ROSES | 4 | 69 | 135 | 105000€ | 1522€ |
2022-04-20 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 394 | 199500€ | 2771€ |
2022-03-10 | 5 | LA FORESTIERE | 4 | 92 | 818 | 355775€ | 3867€ |
2022-10-11 | 12 | ALL DES ROSES | 4 | 69 | 140 | 140500€ | 2036€ |
2019-11-29 | 66 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 105 | 322 | 190750€ | 1817€ |
2019-08-30 | 181 | RUE YVON REVEILLE | 5 | 105 | 395 | 176100€ | 1677€ |
2020-11-17 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 260 | 186200€ | 1940€ |
2021-08-04 | 18 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 121 | 746 | 267500€ | 2211€ |
2023-05-16 | 22 | ALL DES BEGONIAS | 4 | 69 | 130 | 157000€ | 2275€ |
2021-11-15 | 27 | ALL DES OEILLETS | 5 | 98 | 137 | 241000€ | 2459€ |
2020-10-15 | 28 | ALL DES OEILLETS | 5 | 98 | 137 | 220000€ | 2245€ |
2023-02-06 | 27 | ALL DU MUGUET | 4 | 80 | 145 | 178400€ | 2230€ |
2020-06-02 | 30 | ALL DES OEILLETS | 5 | 98 | 139 | 213750€ | 2181€ |
2022-09-19 | 9001 | HAUT DE PESSE | 4 | 104 | 246 | 233800€ | 2248€ |
2021-10-01 | 215 | RUE YVON REVEILLE | 5 | 105 | 417 | 219000€ | 2086€ |
2020-02-18 | 76 | RUE DU VAL DE FER | 6 | 155 | 337 | 148000€ | 955€ |
2021-07-22 | 84 | RUE DU VAL DE FER | 6 | 129 | 323 | 323000€ | 2504€ |
2020-03-20 | 20 | ALL JACQUES BREL | 5 | 98 | 410 | 210000€ | 2143€ |
2023-06-07 | 20 | ALL JACQUES BREL | 5 | 98 | 410 | 240000€ | 2449€ |
2020-09-01 | 32 | ALL DES OEILLETS | 4 | 81 | 529 | 170000€ | 2099€ |
2022-01-11 | 73 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 82 | 870 | 250000€ | 3049€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 516 | 204250€ | 2837€ |
2019-10-21 | 79 | RUE DU VAL DE FER | 4 | 120 | 384 | 177400€ | 1478€ |
2019-07-08 | 28 | IMP DU DOCTEUR SCHWEITZER | 7 | 136 | 446 | 185500€ | 1364€ |
2022-11-04 | 28 | IMP DU DOCTEUR SCHWEITZER | 7 | 136 | 446 | 238750€ | 1756€ |
2020-10-07 | 16 | ALL JACQUES BREL | 4 | 97 | 598 | 229000€ | 2361€ |
2021-03-01 | 34 | RUE JEAN GODEFROY | 4 | 110 | 449 | 181500€ | 1650€ |